Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CHRISTOPHE DU LIGNERON (85670)
SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, EXCLUSIVITE - Située dans le centre-bourg, maison de plain-pied, non-mitoyenne, en parpaings, bâtie dans les années 1990, d’env. 70m² habitable + garage/atelier attenant de 9.57m² sur un terrain de 583m² comprenant:
Un salon/séjour de 24.23m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 12.67m² avec espace repas, 1 chambre de 15.10m², Salle d'eau avec douche, WC indépendant, cellier de 9.50m² avec point d'eau.
Garage/atelier attenant de 9.57m². Terrain entièrement clôturé de 583m² avec possibilité d’extension.
Quartier calme et agréable avec centre-bourg et commerces à pied (200m).
Prévoir rafraichissement… Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 998/M/2098
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 70 m² |
Surface terrain | 583 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Oui |
Référence | 998/M/2098 |
Date de mise à jour | 19/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
254 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1020 € et 1440 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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