Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 200 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - CHALLANS (85300)
CHALLANS, Maison 4 chambres de 103m² proche HYPER U ! - Située à seulement 150m de la grande surface HYPER U et des commerces, maison en R+1 mitoyenne d'un côté, de 103m² bâtie en 1998 + garage comprenant:
-au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour traversant de 38.88m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès jardin, une chambre de 11m², une salle d'eau avec douche et WC.
Etage: 3 chambres (10m², 10.25m² et 13.13m²) avec placards, salle de bains de 9m² avec baignoire, WC indépendant.
Garage attenant de 14.13m².
Terrain clos de 336m². Emplacement idéal. Quartier calme et agréable. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 à 1590 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 200 € dont 4,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 998/M/2091
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 103 m² |
Surface terrain | 336 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 998/M/2091 |
Date de mise à jour | 22/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
148 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1140 € et 1590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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