Maison / villa à vendre - ST JEAN DE MONTS (85160)

SAINT JEAN DE MONTS, Maison de 95m² sur 2265m² de terrain boisé ! - Secteur OROUËT pour cette jolie maison de plain-pied, bâtie en 1971, de 95m² habitable + dépendance habitable de 78m² et garage double de 34m² sur une parcelle boisée de 2265m² comprenant:
-Habitation principale: Entrée, salon/séjour de 23m² exposé Sud, cuisine indépendante équipée et aménagée de 10.20m² avec espace repas, arrière-cuisine de 14m² avec baie, 3 chambres (10.66m², 10.48m² et 10.68m²), salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
-Dépendance: Garage double indépendant de 33.20m² + cave et pièce aménagée et habitable attenante de 70m² !
Terrain de 2265m² dont une partie clôturée et paysagée avec terrasse et une partie boisé de type forêt. Secteur calme et agréable. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2620 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 363 500 € dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 998/M/2107

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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