Maison / villa à vendre - ST CHRISTOPHE DU LIGNERON (85670)

En Campagne ! - Située dans un secteur calme proche du bourg (env. 2.3km) de ST CHRISTOPHE et accès rapide à la 2x2 CHALLANS-LA ROCHE, maison de plain-pied en parpaings, bâtie dans les années 1970+ extension et rénovation en 2004, de 87m² habitables sur une jolie parcelle arborée de 1726m² comprenant:
un salon/séjour de 27.68m² avec poêle à pellet et baie exposée SUD (extension 2004) avec accès terrasse, cuisine ouverte de 23.78m² équipée et aménagée avec espace repas, 2 chambres (8.45m² et 9.47m²) avec placards, bureau de 6.14m², salle d'eau avec douche et WC indépendant.
Terrain de 1726m², non divisible, arboré avec cabanon de jardin et terrasse exposée Sud et parkings.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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