Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAUNEUF (85710)
CHATEAUNEUF, Maison 3 chambres de 2006 ! - Située à 100m du centre-bourg, jolie maison de plain-pied, sur vide-sanitaire, bâtie en 2006, aux normes BBC, de 82.30m² + garage attenant de 22m² sur un terrain de 510m² comprenant,
un salon/séjour traversant de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et accès jardin, 3 chambres (11.02m², 11.12m² et 9.86m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Garage attenant de 22.27m²!
Terrain entièrement clos de 510m². Proximité des commodités et école (à pied). Secteur calme et agréable. Bon état général.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.
Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82.3 m² |
| Surface terrain | 510 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 998/M/2104-85092 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1060 € et 1480 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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