PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT, SENG Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) CHALLANS (85)

219 300 € Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 9 300 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 219 300 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - CHALLANS (85300)

CHALLANS, Maison entièrement rénovée en 2022 de 72m² !! - Située à 2 pas des écoles, grande surface et zone de loisirs, jolie maison de plain-pied de 72m² habitable en pierre avec extension en parpaings, entièrement rénovée en 2022, comprenant un salon/séjour traversant et exposé Sud de 27.32m² avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres (12.41m², 11m² et 8.43m²) dont 2 avec placards, Salle d'eau avec douche et double vasque, WC indépendant.
Terrain clos et sans vis-à-vis de 264m² exposé Sud avec emplacements de stationnement.
Secteur recherché !
Aucun travaux à prévoir ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 300 € dont 4,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 998/M/2012

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 72 m²
Surface terrain 264 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 998/M/2012
Date de mise à jour 14/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

249 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 16/03/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1020 € et 1420 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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